Monessa kerrostaloasunnossa herätään aamuisin tunkkaiseen huoneilmaan. Makuuhuoneen ilma tuntuu raskaalta, kurkkua kuivaa ja pinnoille kertyy jatkuvasti hienoa, tummaa pölyä. Nämä ovat tyypillisiä merkkejä siitä, ettei rakennuksen ilmanvaihto toimi oikein. Toimiva ilmanvaihto on asukkaiden terveyden ja asumisviihtyvyyden perusta, sillä vietämme sisätiloissa suurimman osan vuorokaudesta.
Kun ilma ei pääse kiertämään vapaasti, huoneilmaan kerääntyy hiilidioksidia, kosteutta sekä ulkoa kantautuvaa katupölyä ja siitepölyä. Syypää ongelmaan löytyy usein ilmanvaihtokanavista, joihin kertyy vuosien saatossa paksu kerros pölyä ja muita epäpuhtauksia. Ratkaisuna toimii ammattitaitoiseti tehty ilmanvaihtokanavien puhdistus, joka palauttaa ilmanvaihdon tehon ja varmistaa puhtaan sisäilman.
Miksi ilma seisoo ja makuuhuone tuntuu tunkkaiselta?
Kerrostalojen ilmanvaihto perustuu tyypillisesti joko koneelliseen poistoon tai uudemmissa rakennuksissa koneelliseen tulo- ja poistoilmanvaihtoon. Jotta järjestelmä toimii oikein, ilman on päästävä virtaamaan esteettömästi korvausilmaventtiileistä huoneisiin ja niistä edelleen poistoventtiilien kautta ulos.
Makuuhuone on usein ongelmallisin paikka tunkkaisuuden kannalta, sillä siellä vietetään useita tunteja yhtäjaksoisesti ovi suljettuna. Jos poistoilmakanavat ovat tukkeutuneet pölystä, hiilidioksidipitoisuus nousee nopeasti liian korkeaksi. Se ilmenee aamuisena väsymyksenä, päänsärkynä tai tukkoisuutena. Kyse ei ole pelkästä epämukavuudesta, sillä pitkään jatkuessaan huono sisäilma kuormittaa kehoa ja heikentää unen laatua.
Likaantuneen järjestelmän tunnistaa arjessa useista merkeistä:
- ✔ Venttiilien ympärille kertyvä musta tai harmaa hienopöly
- ✔ Kylpyhuoneen tai pyykkien hidas kuivuminen
- ✔ Ruoanlaiton käryjen pitkäaikainen viipyminen asunnossa
- ✔ Ilmanvaihdon muuttuminen kohisevaksi tai viheltäväksi ääneltään
Terveysvaikutukset ja arjen hyödyt
Katupöly ja kaupunki-ilman haasteet kerrostaloasumisessa
Erityisesti keväisin ja kuivina kausina katupöly ja pienhiukkaset heikentävät kaupunki-ilman laatua. Nämä hiukkaset kulkeutuvat helposti sisätiloihin avoimien ikkunoiden ja ilmanvaihtojärjestelmän kautta. Koneellisessa ilmanvaihdossa suodattimet ottavat kiinni suurimman osan epäpuhtauksista, mutta hienojakoisin pöly löytää ajan mittaan tiensä myös ilmanvaihtokanavien sisäpinnoille.
Kun pöly kerääntyy kanavan seinämiin, se muodostaa karhean pinnan, johon uusi lika tarttuu entistä helpommin. Tämä kaventaa kanavaa ja lisää ilmavirran vastusta. Tämän seurauksena ilmanvaihtokone joutuu työskentelemään kovemmin saavuttaakseen saman tehon. Se kasvattaa sähkönkulutusta ja kuluttaa laitteistoa ennenaikaisesti. Asukkaille tilanne näkyy usein vetona tai kohisevana äänenä, kun järjestelmän tasapaino on häiriintynyt.
Sosiaali- ja terveysministeriön asumisterveysasetuksen mukaan asunnon ilmanvaihdon on oltava jatkuvaa, ja ilman tulisi vaihtua kokonaan vähintään kerran kahdessa tunnissa. Jos kanavien puhdistus laiminlyödään, näitä lakisääteisiä vaatimuksia on vaikea täyttää. Taloyhtiöt vastaavatkin keskitetysti ilmanvaihtojärjestelmän huollosta ja säännöllisestä puhdistamisesta, jotta jokaisessa huoneistossa varmistetaan terveelliset elinolosuhteet.
Asiantuntijoiden ja Sisäilmayhdistyksen suositusten mukaan kerrostalojen ilmanvaihtojärjestelmien suositeltava puhdistusväli on 5–10 vuotta. Säännöllinen puhdistus estää mikrobikasvuston syntymisen ja pitää huolen siitä, ettei kanaviin kerry ilmanvaihdon tehoa heikentävää pölyvaippaa.
Miten ilmanvaihtokanavien puhdistus kerrostalossa etenee käytännössä?
Monelle kerrostaloasukkaalle ilmanvaihdon huolto saattaa tuntua monimutkaiselta tai sotkuiselta hankkeelta. Nykyaikaiset menetelmät ovat kuitenkin siistejä. Huoneistoissa tehtävät työvaiheet viedään läpi nopeasti, eikä asuntoja tarvitsee suojata raskaasti tai asukkaiden poistua kotoaan työn ajaksi.
Työ suoritetaan huoneisto kerrallaan järjestelmällisesti ja huolellisen suunnitelman mukaan. Näin varmistetaan, että kaikki irtoava pöly ja lika saadaan talteen suoraan kanavistosta.
Alipaineistus
Kanavistoon kytketään tehokas alipaineistaja. Laite luo kanavaan voimakkaan imuvirran, jolloin irtoava pöly ja epäpuhtaudet kulkevat suoraan suodatinyksikköön eikä hienojakoista likaa pääse karkaamaan huoneilmaan.
Mekaaninen harjaus
Kanavat puhdistetaan mekaanisesti pyörivillä erikoisharjoilla, jotka ohjataan sisään venttiiliaukoista. Pyörivä harja irrottaa kanavan sisäpintoihin tiukastikin tarttuneen katupölyn ja rasvan, jotka alipaine imee välittömästi pois.
Venttiilien huolto
Tulo- ja poistoventtiilit irrotetaan, pestään huolellisesti ja asennetaan takaisin paikoilleen. Kuluneet tai rikkoutuneet osat uusitaan, jotta ilma virtaa esteettömästi ja hallitusti.
Ilmanvaihdon mittaus ja säätö viimeistelee lopputuloksen
Kanavien nuohous ja puhdistus ei yksinään riitä takaamaan parasta mahdollista sisäilmaa. Kun ilmavirtaa jarruttanut pölykerros poistetaan, ilman virtausvastus muuttuu koko järjestelmässä. Siksi ilmanvaihto on aina tasapainotettava mittaamalla ja säätämällä ilmamäärät huolellisesti.
Säädöllä varmistetaan, että huoneistoon virtaa riittävästi raikasta ilmaa ja poistoilma poistuu suunnitellusti märkätiloista sekä keittiöstä. Oikea painesuhde ehkäisee haitallista alipainetta ja ylipainetta. Liian suuri alipaine vetää korvausilmaa rakenteiden raoista ja tuo mukanaan mikrobeja, kun taas ylipaine voi työntää huoneilman kosteutta rakenteisiin aiheuttaen kosteusvaurioita.
Ammattitaitoisesti säädetty ilmanvaihto tuo asukkaille selkeitä hyötyjä:
- ✔ Tasainen lämpötila: Vetoisuus asunnossa vähenee, kun tulo- ja poistoilma ovat tasapainossa.
- ✔ Energiansäästö: Hallittu ilmanvaihto estää lämpimän ilman turhan karkaamisen ja laskee lämmityskustannuksia.
- ✔ Hiljaisempi käyntiääni: Oikein säädetty järjestelmä poistaa venttiileistä kuuluvan kohinan tai vihellyksen.
Työn päätteeksi asukkaille annetaan opastus venttiilien ylläpitoon ja puhdistukseen. Taloyhtiölle ja isännöitsijälle luovutetaan virallinen mittauspöytäkirja, josta käyvät ilmi mitatut ilmamäärät ja tehdyt toimenpiteet. Dokumentti toimii virallisena todisteena siitä, että järjestelmä on huollettu asianmukaisesti ja täyttää voimassa olevat määräykset.
Säännöllisesti tehty ilmanvaihtokanavien puhdistus kerrostalossa on sijoitus asukkaiden terveyden ja kiinteistön arvon säilymiseen. Kun poisto- ja tuloilmakanavat pidetään puhtaina pölystä ja kaupunki-ilman epäpuhtauksista, makuuhuoneen tunkkaisuus väistyy ja sisäilma pysyy raikkaana ympäri vuoden. Toimiva järjestelmä parantaa asumismukavuutta, suojaa rakenteita kosteudelta ja auttaa pitämään energiankulutuksen kurissa.
Varmista taloyhtiösi puhdas ja terveellinen sisäilma
Hengitä helpommin ja unohda tunkkainen huoneilma. Ammattitaitoinen tiimimme toteuttaa ilmanvaihtojärjestelmien puhdistukset, mittaukset ja säädöt luotettavasti ja siististi, häiritsemättä asukkaiden arkea.